TURGUTLU Kİ-YAPta SATILIK 1.000lik FABRİKA

Fiyat:20.000.000 ₺

Konum

Genel Özellikler

İlan Numarası 11194
Fiyat 20.000.000 ₺
Tür ISYERI
Durum Satılık
Lokasyon Çepnidere, Turgutlu/Manisa, Türkiye
Oda Sayısı 3
Banyo Sayısı Yok
Brüt M2 1000
Net M2

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Sanayi Elektriği
Genel Özellikleri
  • Jeneratör
  • Mutfak
  • WC

İlan Açıklaması

23 Ekim 2017 de ağırlıklı olarak, “Makine İmalat Sanayi, Otomotiv Yan Sanayi, Tarım Alet ve Makinaları, Gıda ve Lojistik” alanlarında faaliyet gösteren kurum veya şahıslar tarafından kurulmuş, Manisa Turgutlu’da, Organize Sanayi Bölgesi bitişiğinde, Seramiksan Fabrikası arkasında, Çepnidere mevkiinde, Ki-Yap Küçük İşletmeler Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi’ ndeki %90 seviyesinde tamamlanmış, 201 bağımsız bölüm içinde 28 adet 1.000’lik fabrikadan 1 ya da 2 tanesi birlikte satılıktır.

311.253 m2 kooperatif arazisi içinde, imara açılan 232.000 m² brt alanda, 116.000 m² inşaat alanında, 116 adet 500’lük, 7 adet 600’lük ve 28 adet 1.000’lik, çağdaş ve modern 201 ticari üniteden oluşan sanayi sitesinde, üretim, depo, ambar, ofis ve showrom yapmaya uygun binalar, sosyal tesisler, spor tesisleri, park, bahçe ve peyzaj düzenlemeleri ile çevreci, benzersiz bir üretim ve ticaret merkezidir.

Site içinde:

  • Yönetim binası,
  • Yangın ihbar alarm sistemi,
  • Ortak alanlar için jeneratör,
  • 20.000 Kw kurulu trafo gücü,
  • Elektrik Gücü : 500 m² için 100 Kw, 1000 m² için 200 Kw,
  • Yangın ve su deposu mevcuttur.

 

Çift girişli, otomatik kepenk, 2 katlı toplam 108 m² ofis alanı, 4 adet wc-lavabo ve her türlü gerekli alt yapıya sahip olan fabrikadaki;

Teknik özellikler:

  • Asma tavan yüksekliği : 1. Kat 2.8 m , 2. Kat 3.0 m
  • Makas altı yükseklik : 8 m
  • Emsal : %50
  • Hmax : Serbest
  • Beton sınıfı : C30
  • Tavan vinç hazırlığı : 10 ton vinç kapasiteli
  • Zemin betonu taşıma yükü : 6 Ton x m²
  • Yapı malzemesi : Prefabriktir.

Belli başlı merkezlere olan uzaklığı:

  • İzmir-İstanbul, İzmir – Ankara Karayolu sınırındadır,
  • İzmir limanına 48 km,
  • İzmir şehir merkezine 45 km,
  • İzmir Havalimanına 50 km,
  • İzmir – İstanbul otoyolu çıkışına 9 km,
  • İzmir – Ankara karayoluna 1 km,
  • Kemalpaşa lojistik köyüne 25 km,
  • Manisa şehir merkezine 30 km,
  • Turgutlu ilçe merkezine 7 km,
  • Turgutlu DDY istasyonuna 5 km mesafededir.

Bakanlar Kurulu kararı ile 3. Bölge Teşvik imkanlarına sahip olan Manisa, son dönemde yurt içinden ve yurt dışından pek çok yatırımcı açısından cazibe merkezi haline gelmiş, yapımı tamamlanan çevre yolları ile ulaşım avantajı oluşan Turgutlu ilçesine talepler her geçen gün artmaktadır. Site bulunduğu konum, yeni, modern yapısı, birbirinden farklı ancak çevreci faaliyet konularını bir araya getirmesi, Organize Sanayii’ne yakınlığı ile hem kullanım hem de yatırım açısından oldukça caziptir.

Planlanana göre 2025 Haziran ayında kur’alar çekilecek ve Aralık’ta anahtar teslimi yapılacaktır. 2 adet 1.000’lik alımı tercih edilirse, kur’ada ikisinin yan yana olma imkanı mevcuttur. İlan fiyatımız tek bir 1.000’lik fabrika için geçerlidir.

Henüz imalatlar tamamlanmamış ve tapular ferdileşmemiş olması sebebiyle satış, kooperatif yönetiminin oluru ile noterde hisse devri şeklinde olacaktır. Daha fazla detaylı bilgi için bizimle temasa geçebilirsiniz.


Bu İlanı Paylaş

Danışmana Ulaşın






    Aydın Mete

    +90 532 411 05 97
    aydin.mete@kww.com.tr

    Merhaba, ben Aydın Mete Askeri Lise sonrası, Boğaziçi Üniversitesi İktisat Bölümü'nden mezun olduktan itibaren 15 yıl Hediyelik Eşya ve Promosyon ürünleri konusunda, kendi firmamda üretim, pazarlama, toptan ve perakende alanlarında faaliyette bulundum. 2005 yılında Remax Gayrimenkul Danışmanlığı ile başlayan gayrimenkul danışmanlığı kariyerimde; aynı zamanda yaşadığım ve 24 saatimi geçirdiğim Karşıyaka Çarşı-Donanmacı Mahallesi'nde, konut ve ticari gayrimenkul konusunda bölge uzmanı olarak kariyerimi devam ettirdim. Bu dönemde, gerek firma içinde gerekse dışarıdan işimi geliştirmeme katkı sağlayacak pek çok eğitime katılarak mesleki bilgi ve becerilerimi geliştirmeye gayret ettim. Bu sayede ilk yıldan itibaren hem ofisimde hem Ege Bölgesi'nde hem de Türkiye genelinde ciro ve müşteri memnuniyeti alanlarında hemen her yıl birincilikler ve çeşitli ödüller ve sertifikalar almayı hak ettim. Benim için eğitim, becerilerimi ve kendimi geliştirmek adına her zaman kariyerimin odağı olmuştur. 2016 yılında, ''6 Kişisel Bakış Açısı'' eğitimi vasıtasıyla, kendini ''Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren eğitim, koçluk ve teknoloji firması'' olarak tarif eden, ''Danışmanlar tarafından, danışmanlar için kurulmuş'' dünyanın en fazla ve en mutlu danışmanlarına sahip gayrimenkul franchise markası olan Keller Williams ile tanışma fırsatı buldum. "Önemli olan marka değil, SENSİN" anlayışıyla öne çıkan ve danışmanlarını geliştirmek ve daha başarılı kılmak üzere modeller ve sistemler kurup, geliştiren Keller Williams, benim kariyerim için çok önemli bir destek ve sıçrama noktası olmuştur. Bu güne kadar edindiğim mesleki tecrübem, Keller Williams'ın kurduğu sistem ve modellerle birleşince, hedeflerimi önceki yılların 3 katına çıkarma ve ilk 6 ayda sonuçlarını alma imkanı sağlamıştır. Keller Williams'da ki ilk yılımda; • KW Karşıyaka Bölge Müdürlüğü'nün Lider Danışmanlar Konseyi Kariyer Geliştirme ve Eğitim Komite Başkanı ve KW Türkiye Eğitim Fakültesi onaylı eğitmeni olarak hem Bölge Müdürlüğü'mün eğitim programı hakkında kararlar almada etkin bir rol almaya, hem de eğitimler vermeye başladım -ki bu benim her zaman hayalini kurduğum hedeflerden biriydi. • KW Karşıyaka 2016 yılı 4'üncü çeyrek döneminde en fazla işlem yapan danışmanları arasında 2'inci sıra, • KW Karşıyaka 2017 yılı 1'inci çeyrek döneminde en fazla işlem yapan danışmanları arasında 1'inci sıra, en yüksek ciro yapan danışmanları arasında yine 1'inci sıra, • KW Karşıyaka 2017 yılı 2'inci çeyrek döneminde en fazla işlem yapan danışmanları arasında 3'üncü sıra, en fazla kiralama yapan danışmanları arasında 2'inci sıra, • KW Karşıyaka 2017 yılı 3'üncü çeyrek döneminde en fazla yetki belgesi alan 2'inci sıra, en fazla işlem yapan 3'üncü sıra, en fazla satış işlemi yapan 2'inci sıra ve en yüksek ciro yapan gayrimenkul danışmanı listesinde 2'inci sıra, • KW Türkiye Mart 2017 En Üretken Danışmanlar arasında 1'inci sıra, • KW Karşıyaka 2017 yılı "En fazla satış yapan danışman" listesinde 3'üncü, "En fazla kiralama yapan danışman" listesinde 1'inci' ve "En yüksek ciro yapan danışman" listesinde de 1'inci sıra, • KW Karşıyaka 2018 yılı "En fazla kiralama yapan danışman" listesinde 1'inci, "En fazla işlem yapan danışman" listesinde 2'inci sıra • KW Karşıyaka 2019 yılı "En fazla kiralama yapan danışman" listesinde 1'inci, "En fazla işlem yapan danışman" listesinde 3'üncü, "En yüksek ciro yapan danışman" listesinde 2'inci, • KW Türkiye 2019 "Satılık İşlem Adeti"nde bronz madalya, ''Brüt Hizmet Bedeli"nde gümüş madalya, ''Kiralık İşlem Adetin"de double platinum madalya, • KW Karşıyaka 2020 yılı "En fazla kiralık işlem yapan danışman" listesinde 3'üncü, ''En yüksek brüt hizmet bedeli alan danışman" listesinde 3'üncü sıra, • KW Türkiye 2020 yılı "İstanbul dışı danışman" sıralamasında 16'ıncı sıra olma başarılarını elde ettim. Benim için öğrenme hayat boyu devam eden bir macera olup, eğitim kariyerimin her zaman merkezinde olacaktır. Bilgi paylaşıldıkça çoğalır düsturu ile de bilgimi ihtiyacı olanlarla her zaman paylaşmaya hazır olduğumu ayrıca belirtip, gayrimenkul almak, satmak ya da kiralamak ile ilgili bir ihtiyacınız olduğunda aklınıza gelen ilk isim olmayı tercih ederim. Benim işimdeki hedefim; memnun müşterilerimin sayısını her geçen gün daha da artırmaktır. Beni ailenizin gayrimenkul danışmanı olarak kabul edebilirsiniz.

    E-Bülten Aboneliği
    Abone olarak şunlara sahip olabilirsiniz;

    • Haftalık portföy listesi.
    • İndirim yapılan portföyler.
    • Kaçırılmayacak fırsatlar.
    • Emlak dünyasından haberler.